В настоящее время все большее число людей отдают предпочтение таунхаусам, которые представляют собой сблокированные многосекционные дома, предназначенные для нескольких хозяев, при этом у каждой секции имеется отдельный вход. Таунхаусы являются своего рода компромиссом между собственным коттеджем и квартирой.

Несмотря на то, что это относительно новый для России тип жилья, продажа таунхаусов в Москве и Подмосковье идет полным ходом.

Застройщики являются одним из самых популярных выборов покупателей, которые заинтересованы в покупке таунхаусов. Поиск недвижимости может происходить как на первичном, так и на вторичном рынке, но первый вариант существенно отличается от второго. Ведь посредники и агенты недвижимости могут предложить только те объекты, которые в наличии у них имеются. Кроме того, риск получить недостаточно точную или устаревшую информацию о недвижимости на вторичном рынке гораздо выше, что может привести к неприятностям, таким как невыгодная сделка.

Самым выгодным выбором покупателей является покупка таунхауса у застройщика. Вот несколько причин, почему это так:

1. Застройщики обладают всей необходимой информацией о продающихся объектах. Они точно знают все о стадии строительства поселка, дозволительной документации и общей инфраструктуре в районе, включая каждый дорожный знак и описание клумб. Риелторы, которые работают с несколькими поселками, просто не могут охватить все новости и часто располагают устаревшей информацией. Кроме того, менеджеры застройщика могут в любой момент организовать экскурсию по поселку, чтобы покупатель имел полное представление о том, что он покупает.
2. У застройщика можно получить самую точную информацию о сроках сдачи объектов в эксплуатацию, оплате, рассрочках и ипотечном кредитовании.
3. Цены от застройщиков чаще всего самые низкие, а предлагаемые скидки, удобные схемы оплаты и рассрочка могут привести к немалым экономическим выгодам для покупателя.

Таким образом, покупка таунхауса у застройщика является наиболее удобным, надежным и выгодным выбором.

Зачем переплачивать? Покупка недвижимости у застройщика позволяет существенно сэкономить.

Каждый бизнесмен знает, что чем меньше посредников между продавцом и покупателем, тем ниже цена продукта. То же относится и к недвижимости. Услуги риэлтора стоят денег, поэтому, если вы хотите приобрести таунхаусы, обратитесь к застройщику напрямую.

Более крупные застройщики заинтересованы в быстрой продаже своей недвижимости, так что они предоставляют клиентам выгодные условия, такие как беспроцентная рассрочка или ипотека на выгодных условиях без первоначального взноса. Некоторые серьезные девелоперы сотрудничают с ведущими банками, что позволяет получать более выгодные ипотечные условия.

По оценкам экспертов рынка недвижимости, около 8% всех сделок на Подмосковье приходятся на покупку таунхаусов.

Предложения достойных застройщиков таунхаусов в Московской области

Для того чтобы избежать проблем и сложностей при покупке таунхауса у застройщика, важно выбрать надежную строительную компанию с хорошей репутацией и большим опытом работы. 10 лет назад, риск для покупателя был довольно высок, но сегодня практически все компании предпочитают работать в соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве" (214-ФЗ), что обеспечивает максимальную защиту прав потребителя и защищает его от юридических проблем, связанных с сделкой. Мы предлагаем ознакомиться с несколькими известными девелоперами, чьи таунхаусы в Подмосковье можно приобрести без каких-либо рисков:

СтройИнвестТопаз – поселок «Чистые пруды»

«Чистые пруды» – это поселок, который расположен по Киевскому шоссе в 22-х км от МКАД. На сегодняшний день это место становится все более популярным среди представителей среднего класса благодаря своей выгодной транспортной доступности, чистой экологии и развитой инфраструктуре.

Этот поселок окружен лесом и находится на берегу пруда. Здесь вы найдете ухоженную территорию, которая напоминает благополучный европейский пригород, где есть вся необходимая инфраструктура, детские площадки, прогулочные дорожки и места для пикников с видом на озеро. Здесь обеспечена максимальная безопасность, ведь все бытовые вопросы решает собственная служба эксплуатации и профессиональная охранная служба.

Покупатели могут выбрать между различными вариантами жилья – таунхаусы и участки без подряда, где можно самостоятельно построить дом по своему вкусу или мезонеты – отдельные дома, которые предназначены для нескольких хозяев. Такой тип жилья может стать отличным решением для больших семей, где старшее и младшее поколения могут жить в одном доме, не мешая друг другу. Часть таунхаусов и мезонетов уже распродано, но все еще можно купить таунхаус площадью 167–235 кв. м за 8,9–12 миллионов рублей.

Поселок находится в непосредственной близости от Краснознаменска, где жители поселка могут найти все необходимое, от детских садов и школ до магазинов и ресторанов. А чтобы добраться до столицы, потребуется всего полчаса.

ЮИТ Московия представляет коттеджный поселок комфорт-класса «Прозоровское-Голицыно», который находится в 23 километрах от МКАД по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе. Этот поселок порадует любителей спокойной жизни. Здесь обустроены детские и спортивные площадки, а также имеются дорожки для прогулок. В скором времени здесь появится собственный торгово-бытовой комплекс.

Таунхаусы, построенные по финской технологии, оформлены в минималистичном современном стиле. Вы можете выбрать несколько типовых проектов двухэтажных таунхаусов, начиная со 100 кв. м и заканчивая 251 кв. м. Стоимость начинается от 4,7 миллионов рублей.

Поселок расположен неподалеку от развитых подмосковных городов - Раменское и Жуковский.

KASKAD Family

Застройщик KASKAD Family, известен несколькими поселками с таунхаусами. Но, наиболее привлекательными являются уже сданные в эксплуатацию «Апрелевка Таун», расположенный в 27-ми километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Здесь Вы можете приобрести квартиры в таунхаусах, площадью от 81 кв. м, по цене начиная от 4,5 миллиона рублей. Это привлекательное предложение с уникальным дизайном горнолыжной станции в стиле альпийской архитектуры.

Поселок имеет все необходимые условия для комфортного проживания: территория благоустроена, на территории расположены спортплощадки и зоны для пикников у водоемов, дорожки заасфальтированы, вокруг поселения установлен двухметровый забор. Прогулки здесь радуют глаз и душу благодаря оформлению поселка, которое выполнено при помощи лучших ландшафтных дизайнеров.

Размещенный в поселке Апрелевка, это небольшой населенный пункт, где находятся магазины, аптеки и детские сады, а также удобная транспортная инфраструктура - железнодорожная станция находится неподалеку.

Компания "А101 Девелопмент" представляет новый проект - поселок таунхаусов "Кронбург", расположенный всего лишь в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Однако, не смотря на близость к столице, здесь царит абсолютно другая атмосфера. Поселок находится на берегу реки Чечеры, в живописной местности.

В поселке представлены эффектные таунхаусы в североевропейском стиле, общей площадью от 115 кв. м по цене от 9 миллионов рублей. Они выглядят очень эффектно и красиво.

Плюсом является близость к развитым населенным пунктам. Также стоит отметить, что всего в 5 км от поселка находится станция метро "Бунинская Аллея", что очень удобно для жильцов.

Набережный в Долгопрудном: таунхаусы на природе с городским комфортом

Поселок таунхаусов "Набережный" в Долгопрудном является одним из самых известных в своем формате. Он расположен всего в 3 километрах от МКАД по Лихачевскому шоссе и предоставляет городской комфорт, сочетая его со всеми прелестями жизни на природе.

Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями, а дорожки асфальтированы и освещаются в вечернее время. Рядом расположены крупные сетевые супермаркеты, а в городе Долгопрудном есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, больницы, магазины, спортивные залы и кафе.

Покупателям предлагаются добротные трехэтажные таунхаусы площадью 190 квадратных метров, построенные по канадской технологии. Однако, в связи с популярностью поселка и большим количеством удобств, вариантов на рынке уже осталось мало. Большинство доступных для продажи таунхаусов уже принадлежат к вторичной недвижимости.

Приобрести уютный таунхаус в "Набережном" можно по цене от 16,5 миллионов рублей, что является достаточно высокой ценой на сегодняшний день.

Жилой комплекс «Шервудский лес», который представляет собой поселок, находится в окружении хвойного лесного массива и расположен в небольшом удалении от города — примерно в 30 км от него по Симферопольскому шоссе. Неподалеку протекает река Рожайка. В трех километрах от поселка находится село Мещерское, где можно найти небольшие магазины. Застройщик обещает по мере заселения поселка построить здесь аптечный пункт, супермаркет и даже развлекательный центр с рестораном. В наличии уже имеются спортивные площадки, места для детских игр и площадки для барбекю, а также облагороженная территория с подведенными коммуникациями.

Желающие приобрести недвижимость могут выбрать между типовыми таунхаусами в английском стиле, имеющими площадь от 77,6 квадратных метров до 149 кв. м, а также между просторными отдельными коттеджами и квартирами в нескольких многоквартирных домах. Стоимость самого компактного таунхауса сейчас составляет 3,4 миллиона рублей, однако цены планируется повышать в ближайшее время.

Покупка дома является важнейшим событием в жизни каждого человека. Перед тем, как сделать выбор, нужно взвесить все «за» и «против», поэтому не стоит лениться и своими глазами оценить интересующее жилье, пообщаться с жителями (лично или через форумы) и внимательно изучить тескт договора. Так вы сможете принять взвешенное решение и впоследствии не пожалеть о своем выборе.

Фото: freepik.com