Вилла на Лазурном Берегу: воплощаем мечту в жизнь
Лазурный Берег давно завоевал популярность среди российского высшего общества и культурной элиты. В самом центре этого курорта – Ниццы – отдыхали императрица Александра Федоровна и цесаревич Николай Александрович вместе со своими приближенными. В XIX веке здесь были построены православная часовня и русская библиотека. Позже, в честь святителя Николая Чудотворца, был возведен собор.
Вопрос: что же привлекает российских элитариев в Лазурном Береге и почему до сих пор покупка виллы в этих местах считается престижной и выгодной?
Идеальное место для покупки недвижимости и отдыха - Французская Ривьера. Это знаменитая курортная зона Европы средиземноморского побережья Франции, имеющая длину в 150 км и являющаяся местом отдыха аристократов уже с XVII века. За последние сто лет сюда съезжались на отдых сливки общества со всего мира, в том числе и через железную дорогу. Это место славится морским климатом, который придает зиме мягкость и тепло, а лето не слишком жарким. Таким образом, Французская Ривьера гарантирует комфортный отдых 365 дней в году.
Цены на эксклюзивную недвижимость на Лазурном Берегу за последние десять лет выросли на 60-80%. Такое обострение ценовой динамики обусловлено высоким спросом среди богатых россиян на жилье в престижных и респектабельных районах, находящихся неподалеку от городов Ницца и Монако. Владение недвижимостью на Лазурном Берегу становится для многих сограждан гарантией гармоничного вложения денег и возможностью отдыха в экологический чистом месте на теплом море. Кроме того, это также является осуществлением мечты о жизни в красивом месте.
На сегодняшний день около 2 000 россиян владеют виллами на мысе Антиб, в Кап-Ферра и Сен-Тропе. В 2004 году Роман Абрамович приобрел замок Шато-де-ла-Кро, ранее принадлежавший королю Англии Эдуарду VIII и богатейшему человеку планеты Аристотелю Онассису. Среди знаменитостей, реализовавших мечту о покупке виллы на Лазурном Берегу, можно отметить Михаила Прохорова, Алину Кабаеву и многих других известных людей.
Покупка вилл на Лазурном Берегу: как выбрать подходящий курорт
На Лазурном Берегу, раскинувшемся на протяжении 150 км, можно найти идеальное место для отдыха и повседневной жизни. Выбор великолепен: здесь есть все – от элитных мест с престижным обществом до уютных уголков для семейного отдыха в тишине гор. Если вы мечтаете о шикарной вилле непосредственно у моря или предпочитаете скромный загородный домик, то Лазурный Берег буквально насыщен предложениями.
Недвижимость, находящаяся в самых престижных локациях, всегда стоит дорого. В таких местах как Больё-Сюр-Мер, Кап-Ферра и Вильфранш, которые находятся недалеко от Ниццы, цены на виллы начинаются от полумиллиона евро и могут достигать десятков миллионов евро. Кап-д'Ай и Кап-Мартен также считаются престижными направлениями для покупки недвижимости.
Вильфранш находится всего в 5 км от Ниццы и растянулся вдоль красивой и безопасной бухты, привлекая любителей водных видов спорта. Гора Мон Борон, находящаяся рядом, является местом для конных прогулок и альпинизма. Настоящий колорит итальянских времен сохраняется на территории старого города. Стоимость апартаментов здесь составляет около 12 500 евро за квадратный метр, а стоимость домов - около 26 700 евро за квадратный метр.
Больё-сюр-мер благодаря своему уникальному микроклимату цветет с апреля по октябрь и привлекает людей своим теплом и солнцем. Город, защищенный скалой Лез и мысами Кап-Ферра и Кап-Ру, находится в равном удалении от Ниццы и Монако. Наибольшее сочетание комфорта и спокойствия вы найдете в этом городе, где стоимость квадратного метра в апартаментах составляет в среднем 12 900 евро, а в домах - 21 500 евро.
Кап-Ферра - самый тихий и роскошный курорт Французской Ривьеры. Кроме прекрасных пляжей, здесь много эвкалиптов и сосен. Вилла известного писателя Сомерсета Моэма находится в этом городе, где раньше часто гостил Уинстон Черчилль. Наиболее дорогая недвижимость "золотого треугольника" находится именно здесь: квартиры - по 18 000 евро за квадратный метр, дома - по 33 600 евро за квадратный метр.
Кап-д’Ай привлекает туристов своими соснями, скалами, пляжами и гротами, а также роскошными виллами и парками начала XX века. Здесь организовываются регаты и другие морские соревнования в течение сезона. Это идеальное место для людей, желающих заняться водными видами спорта. Квартиры здесь продаются за 12 400 евро за квадратный метр, а дома - за 25 500 евро за квадратный метр.
Кап-Мартен привлекает тех, кто любит горный воздух и исторические здания. Здесь находится уникальный замок IX века, где летом на открытой террасе проводят музыкальные вечера. В этом городе также находится одно из самых старых оливковых деревьев в мире, которому не меньше 1 000 лет. Более 500 лет местные жители отмечают праздник Страстей Христовых 5 августа, переодеваясь в вышитые костюмы и разыгрывая библейские сцены. Кап-Мартен предлагает сочетание прелестей светской жизни близлежащего Монако и местного уюта, а стоимость недвижимости в среднем составляет 11 300 евро за квадратный метр в апартаментах и 19 700 евро за квадратный метр в домах.
Варианты развлечения и сдача в аренду
Лазурный Берег - место, где сосредоточена бурная светская жизнь и яркие события. Недвижимость в Сен-Тропе, Каннах и Ницце приобретается главным образом для сдачи в аренду или периодического отдыха.
Сен-Тропе - это город, в 60-е годы покоривший сердца звезд французского кинематографа благодаря своей колоритной прованской уединенности. С тех пор это стал модным курортом, местом притяжения яхтсменов со всего мира. Вечером набережная превращается в настоящую площадку для показа светской публики. Цены на квартиры в Сен-Тропе составляют в среднем 15 000 евро за квадратный метр, а на дома – 33 000 евро за квадратный метр.
Канны - один из самых популярных французских курортов, известный своим ежегодным кинофестивалем. Также здесь проходят фестивали рекламы "Каннские львы" и пиротехники. В остальное время это тихий город, где квадратный метр апартаментов стоит около 12 300 евро, а в домах - 14 500 евро.
Ницца - пятый по величине город Франции, настоящая столица Лазурного Берега, находится в 30 км от границы с Италией. Город разделен на две части рекой Пеллон, является крупным торговым, историческим и культурным центром, располагающим шикарными пляжами. В Ницце большей популярностью пользуются квартиры, цены на которые составляют в среднем 7 000 евро за квадратный метр, а на дома - 8 600 евро за квадратный метр.
Планируете семейный отдых во Франции? Ищете идеальное место, чтобы все члены семьи получили удовольствие от отдыха? Рассмотрите варианты недвижимости в трех городах Лазурного Берега - Антибе, Жюан-ле-Пене и Ментоне.
Антиб является вторым по величине городом на Лазурном Берегу и самым большим яхтенным портом в регионе. Здесь можно арендовать яхту и прокатиться по пляжам, которые простираются на 25 км. Вилла в приветливом и спокойном месте - идеальный вариант для всей семьи. Стоимость недвижимости здесь начинается от 7 700 евро за квадратный метр для квартир и 12 300 евро для домов.
Жюан-ле-Пен - место, где можно получить разнообразные впечатления и провести время для всех возрастных категорий. Детям понравятся песчаные пляжи, молодежи оживленная ночная жизнь, а людям постарше прибрежные кофейни и бутики. Ежегодно здесь проходит джазовый фестиваль. Красивые апартаменты и дома доступны для покупки по цене в среднем 300 000 и 1 500 000 евро соответственно.
Ментона - элегантный и жизнерадостный город со множеством рынков, казино, ресторанов и ночных клубов. Здесь также проходит ежегодный фестиваль цитрусовых. Широкие возможности для занятий водными видами спорта. Все, что нужно, чтобы комфортно жить в любом возрасте. Цена за квадратный метр варьируется от 7 800 евро для апартаментов до 9 200 евро для домов.
У каждого города есть свои достоинства, и каждый из них предлагает широкий спектр развлечений и возможностей для всей семьи. Инвестируйте в недвижимость в одном из этих мест и наслаждайтесь идеальным семейным отдыхом.
Отправившись на Лазурном Берегу, вы откроете для себя множество прекрасных и уютных мест, где можно побыть наедине со своими мыслями и насладиться вкусом жизни. К тому же цены на недвижимость здесь гораздо демократичнее, чем в других популярных светских местах.
Первым местом, которое стоит посетить, является Йер. Сюда часто приезжали французские короли еще в XVIII веке, чтобы насладиться жизнью на берегу моря. Сегодня Йер – это симпатичное небольшое поселение, где можно купить квартиру за 6 000 евро за квадратный метр, а дом – за 6 600 евро за квадратный метр.
Мужен – еще одно чудесное место, которое стоит посетить. Этот городок находится на холмах над Каннским заливом и славится своими картинными галереями. Стоимость недвижимости здесь составляет в среднем 7 000 евро за квадратный метр в квартире и 10 600 евро за квадратный метр в доме.
Если вы посетили Мужен, то также стоит заглянуть в Грас – это город, прославившийся своей парфюмерией. Недвижимость здесь гораздо дешевле, чем в Йере и Мужене. В среднем квартиры можно купить за 4 200 евро за квадратный метр, а дома – за 6 300 евро за квадратный метр.
Ле-Лаванду – это идеальное место для тех, кто ищет песчаный пляж и курортную атмосферу. Недвижимость здесь в основном представлена курортными домами и апартаментами, и цены на нее выше, чем в других городах на Лазурном Берегу. Квадратный метр в апартаментах стоит примерно 7 700 евро, а в доме – 11 000 евро.
Роматюэль, известный как «передняя Сен-Тропе», привлекает туристов своими виноградниками, живописными пляжами и старинными улочками. Стоимость недвижимости здесь составляет в среднем 6 000 евро за квадратный метр в квартире и 36 000 евро за квадратный метр в доме.
Пор Гримо – это старинный городок, плотно «прорезанный» многочисленными каналами, который зачастую называют «французской Венецией». Стоимость недвижимости здесь зависит от ее площади: квартиры начинаются от 400 000 евро, небольшие дома – от 800 000 евро, а большие виллы можно купить за суммы от 1,5 миллионов до 5,5 миллионов евро.
В Сент-Максиме можно насладиться памятниками старины и роскошными садами, посетить фермерский рынок или попробовать местную кухню в ресторанах. Стоимость недвижимости здесь составляет в среднем 7 100 евро за квадратный метр в квартире и 12 200 евро за квадратный метр в доме.
Фото: freepik.com