Изменения в закон «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» был принят на заседании Законодательного Собрания Тверской области

В заседании Законодательного Собрания Тверской области принял участие Министр имущественных и земельных отношений Тверской области Антон Сорокин.

Одним из вопросов, рассмотренных на заседании, стал проект закона Тверской области «О внесении изменений в статью 14.1 закона Тверской области «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области».

Внесенные в региональный закон изменения касаются установления особенностей определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тверской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Действующим законом Тверской области установлены случаи продажи без проведения торгов земельных участков, находящихся в собственности региона, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по цене, равной двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка.

В остальных случаях собственники зданий и сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Тверской области, или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные участки по цене, равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Внесенные в закон изменения исключают отдельные случаи продажи земельных участков, находящихся в собственности Тверской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по цене, равной двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка – в связи с истечением срока действия льготной выкупной цены на такие участки.

Пунктами 2 и 3 статьи 39.4 ЗК РФ установлено, что в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъектов РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, цена продажи без проведения торгов определяется в порядке, установленном органом государственной власти региона. При этом цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

В целях обеспечения возможности воспользоваться льготой при выкупе таких земельных участков, установлен отлагательный срок вступления в силу изменений в закон «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» - с 1 января 2025 года.

Принятие изменений в закон приводит региональное законодательство в соответствие с федеральным и позволит увеличить поступления в консолидированный бюджет Тверской области.

Закон был принят областным парламентом в двух чтениях.

Источник: Пресс-служба Законодательного Собрания Тверской области ( https://zsto.ru/index.php/press-tsentr/novosti-zakonodatelnogo-sobraniya/14171-oblastnym-parlamentom... )