По иску администрации муниципального округа ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением

Западнодвинским межрайонным судом Тверской области рассмотрено гражданское дело по иску администрации Андреапольского муниципального округа Тверской области к жителю г. Андреаполь Е. о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Е. с 13.09.2001 по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, куда был вселен как член семьи Ж., умершего 24.02.2010.

Спорное жилое помещение площадью 52,8 кв.м является собственностью муниципального образования Андреапольский муниципальный округ Тверской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества по состоянию на 20.03.2023. В Едином государственном реестре недвижимости сведения об указанном жилом помещении отсутствуют.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, что подтверждается отсутствием с 01.12.2016 фактического электропотребления, зафиксированного сотрудниками филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго».

В силу подпункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из финансового лицевого счета спорного жилого помещения, выданной участком «Андреаполь» РЦ «Нелидово» ООО «Единый расчетный кассовый центр» 20.03.2023, оплата за жилищно-коммунальные услуги, включая социальный наем жилья, с апреля 2020 не вносилась. Размер образовавшейся задолженности по состоянию на 20.03.2023 составляет 169  130 рублей 05 коп.

06.10.2022 сотрудниками администрации Андреапольского муниципального округа Тверской области было проведено комиссионное обследование спорной квартиры, по итогам которого было установлено, что в жилом помещении длительное время никто не проживает, что подтвердили соседи, квартира закрыта.

По результатам обследования 07.10.2022 Е. было направлено предупреждение о возможном расторжении договора социального найма в случае отказа погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 157  784 рубля 53 коп. в срок до 15.11.2022. Данное предупреждение ответчиком получено не было.

Каких-либо мер по выселению ответчика из спорной квартиры наймодателем не предпринималось, его выезд носил добровольный характер, доказательств обратного суду представлено не было.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение установить не представилось возможным, сведениями о его фактическом месте проживания суд не располагал, несмотря на принятие мер к его установлению, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов определением суда от 13.06.2023 был привлечен адвокат.

Анализируя собранные по делу доказательства и разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что ответчик в спорной квартире более 7 лет не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем принял решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Решение суда не вступило в законную силу.

При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу суда обязательна.

                      Пресс-служба Западнодвинского районного суда                                                                       

                                Тел. 8-48265-2-22-92