С управляющей компании взыскан ущерб причиненный залитием квартиры

Жительница города Твери обратилась в суд с иском к ООО «ЖУК» в котором просила взыскать материальный ущерб, компенсацию морального вреда, штрафа и понесенные судебные расходы.

Истец указала, что является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном на улице Советской в городе Тверь. Она исправно оплачивала все счета на коммунальные услуги, а также взносы на содержание и текущий ремонт дома. При этом, в мае 2023 года произошел залив принадлежащей истцу квартиры.

Судом установлено, что причиной затопления квартиры стала разгерметизация расширительного бака системы отопления, расположенного на техническом этаже. При проведении капитального ремонта розлива системы отопления расширительный бак не был заменён на новый, в результате чего срок его эксплуатации был превышен в несколько раз.

ООО «ЖУК», будучи организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, было обязано контролировать состояние общего имущества, в том числе системы отопления.

Решением Центрального районного суда города Твери от 11 июля 2024 года исковые требования удовлетворены частично. С ООО «ЖУК» в пользу истца взыскано в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, 119  385 руб. 37 коп., компенсация морального вреда в размере 2  000 руб. 00 коп., штраф в размере 60  692 руб. 68 коп., судебные расходы на оплату услуг эксперта в размере 5  000 руб. 00 коп., услуг представителя в размере 30  000 руб. 00 коп., почтовых услуг в размере 508 руб. 88 коп.